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多個新城板塊齊頭并進 鹽城市區2020年計劃推介22地塊
責任編輯:孫婧    2020-04-17 18:50


近年來,鹽城不斷發展、城市面貌再度提升,立足長三角中心區域城市,不斷增強主城集聚輻射能力,通過優化中心城區的格局,推動城市向東南西北四個方向全面發展。通過住宅、商業、文創等多方位的發展,改善了城市環境,提高了人居環境,也提升了城市格局品質。


2020年鹽城市區推介地塊共22幅,包攬了市直、鹽南高新區、亭湖、鹽都等多個區域,其中還有南海未來城、鳳依湖等不少獨具優勢的全新地塊,讓我們一起來看看吧。


市直(4塊地)

市直推介地塊主要位于城西板塊,為潘黃街道以及小馬溝組團為核心,配套成熟,交通便利。整體開發城西,重點推動高新區集聚發展,推動鹽都科創新城、小馬溝組團建設,打造現代服務于科技創新集聚區、電子信息產業基地和生態宜居新城區。城西及高新區板塊2020年重點發展板塊住宅,提升區域人居體驗。


東進路學校東側地塊

地塊位置:東至西干渠,南至東進路,西至文明路,北至鶴翔路

出讓面積:111畝

規劃用地性質:居住

容積率:R≤2.5



鹽龍體育公園南部地塊

地塊位置:東至小馬溝,南至東進路,西至開創路,北至周游路

出讓面積:318畝

規劃用地性質:居住、商業、康養

容積率:R≤2.6


黃海路南、串場河東側地塊

地塊位置:東至幸福路,南至凌橋路,西至濱河路,北至黃海路

出讓面積:87畝

規劃用地性質:居住

容積率:R≤2.4


青年路北、串場河東側地塊

地塊位置:東至開放大道,南至青年路,西至濱河路,北至躍進路

出讓面積:136畝

規劃用地性質:文創、居住

容積率:總指標≤1.9、A區0.8<R≤1.0、B區1.0<R≤2.5


鹽都區(3塊地)

鹽城第一初中北側地塊

地塊位置:東至尚義路,西至神州路,北至海闊路

出讓面積:151畝

規劃用地性質:居住

容積率:R≤2.5



秦川路西、緯四路南地塊

地塊位置:東至秦川路,西至馬西河,南至生產河,北至緯四路

出讓面積:139畝

規劃用地性質:居住

容積率:1



新都路南、麗都公園西側地塊

地塊位置:東至達信路,南至支四路,北至新都路

出讓面積:44畝

規劃用地性質:商業

容積率:R≤2.8


亭湖區(4塊地)

得惠尚書房南、豐收河西側地塊

地塊位置:東至豐收河,南至亭湖大道,北至北林路

出讓面積:123畝

規劃用地性質:居住

容積率:R≤2.2



青年路北地塊二

地塊位置:東至防污河,南至青年路,西至興誠嘉園小區

出讓面積:29畝

規劃用地性質:居住

容積率:R≤2.2



東亭湖公園北側地塊

地塊位置:東至黃山路,南至清溪路,西至機場河,北至紅星美凱龍

出讓面積:34畝

規劃用地性質:餐飲、旅館

容積率:R≤2.5



恒力機床地塊

地塊位置:東至小海路,南至毓龍路,北至蓮花路

出讓面積:92畝

規劃用地性質:居住

容積率:R≤2.2


鹽南高新區(6塊地)

鹽南高新區作為新興的主力發展板塊,已經初獲成效,未來不斷拓展提升城南發展,重點以南海未來城為重點,與伍佑古鎮聯動發展,建設鹽南高新區西伏河“科創走廊”,繁榮串場河文化帶,加快鹽豐一體化進程,打造集創新經濟、文化商旅于一體的智慧新空間。

2020年鹽南高新區共計6幅,其中,主要圍繞南環路、人民路周邊新地塊,為南海未來城的深度發展做進一步考慮;另外,范公堤組團地塊緊鄰高鐵線,地理位置也具有很大優勢。


范公堤組團地塊

地塊位置:東至高鐵線、南至世紀大道、西至文港路、北至五星路

出讓面積:608畝

規劃用地性質:商辦、居住

容積率:/



人民路東、利民河北側地塊

地塊位置:南至世紀大道,西至人民南路

出讓面積:57畝

規劃用地性質:商業、居住

容積率:R≤3.2



交通技師學院東側

地塊位置:西至科技路,北至海洋路

出讓面積:141畝

規劃用地性質:商業

容積率:R≤2.5



解放路東、南環路北地塊

地塊位置:東至民富路,南至南環路,西至解放南路,北至八總溝

出讓面積:88畝

規劃用地性質:商住

容積率:R≤2.5



敬賢路小學東側

地塊位置:東至八營路,南至學海路,西至縱一路,北至向陽河

出讓面積:104畝

規劃用地性質:商業、居住

容積率:1



南海未來城華東師范大學

鹽城實驗中學北側地塊

地塊位置:東至規劃道路,南至步潮路,西至康居路,北至吉安路

出讓面積:208畝

規劃用地性質:商住

容積率:R≤2.5


經濟技術開發區(5塊地)

未來加快城東板塊發展,推動世紀大道兩側整體規劃、聯動發展,建設空港經濟區、韓風國際文化名城、中韓(鹽城)產業園未來科技城、環??萍汲?,打造產城融合發展示范區。城東板塊的土地資源整合及規劃,讓城東發展格局更為清晰。

2020年城東推介地塊共計9幅,其中經開區5幅,城東地塊主要圍繞青年路沿線及東亭湖公園周邊;經開區5幅地塊主要圍繞第三小學及城東寶龍廣場周邊。


城東寶龍城市廣場南側地塊

地塊位置:東至五臺山路,南至長江路,北至新都路

出讓面積:313畝

規劃用地性質:商業、居住、商務

容積率:1



鹽城市第三小學東南角地塊

地塊位置:東至峨眉山路,南至新都路,西至東山路,北至松江路

出讓面積:266畝

規劃用地性質:居住

容積率:1




城東寶龍城市廣場東側地塊

地塊位置:東至武夷山路,南至新都路,西至五臺山路,北至松江路

出讓面積:253畝

規劃用地性質:居住

容積率:1



卡迪歡樂世界主題公園南側地塊

地塊位置:東至嵩山北路,南至團結河,西至華山北路,北至新都路

出讓面積:118畝

規劃用地性質:商業、居住、商務

容積率:1



豐收河東、長江路南地塊

地塊位置:東至五臺山路,南至鹽瀆路,西至豐收河,北至長江路

出讓面積:198畝

規劃用地性質:居住

容積率:1


☆小結☆

2020年的鹽城推介地塊雖不算非常多,但是不少地塊都處于板塊的核心,無論是商業還是住宅用途,都將為板塊內的發展助力,從而提升城市綜合面貌,期待這些土地能夠得到很好的開發利用,鹽城城市風光將再添新風景!

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