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馥桂名居 4.3/5分
參考價: 8200-8300元/㎡

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學區房
主力戶型: 3居( 110㎡ 115㎡ ) 4居( 130㎡ 125㎡ ) 全部
項目地址:鹽城市世紀大道東側69號(市三小對面) 查看地圖
近期動態:20#樓已加推,戶型面積100-130㎡;目前在售10#、11#、12#、18#、19#樓,建面約100-130㎡,小高層均價8600元/㎡;多層洋房均價9500元/㎡
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  • 動態20#樓已加推,戶型面積100-130㎡;目前在售10#、11#、12#、18#、19#樓,建面約100-130㎡,小高層均價8600元/㎡;多層洋房均價9500元/㎡ 【2020-01-13】
  • 動態11#樓已加推,戶型面積102㎡、119㎡、130㎡;在售10#、18#、19#寬境小高層,建面約100-130㎡,參考均價8200-8300元/㎡。 【2019-07-04】
  • 馥桂名居 項目介紹
    馥桂名居位于鹽城市世紀大道東路,與鹽城第三小學一路之隔!項目總建筑面積36萬方,一期9.2萬方,已經全部建成并實景展現!本項目以“生態宜居”為主題,定位為高標準、高品質的生態社區與商業綜合體相結合的復合型新型城市社區!本項目的住宅區定位為生態化、園林化、低密度的高檔住宅區,擁有現代新型生態居住區的規劃理念、典雅的建筑外觀風格、合理完備的戶型設計、多層次組合的景觀綠化空間和優質的工程質量。商業區定位為多業態共生互促的綜合體,具有復合完備的城市功能、多元化的業態組合、內外交融的商業步行空間和高檔的外觀造型用材。住宅區和商業區和諧共生、相輔相成,力爭將本項目打造成河東新區的魅力小區、經典樓盤,作為新城中心的核心啟動項目,為新城中心以及河東都市走廊片區樹立一個高品質的標桿。?????1、完全人車分行的景觀生態住區理念?????本項目設置內部整體大型地庫,將地庫的各個坡道與小區各出入口就近結合設置,做到所有機動車除少部分訪客停車停在小區入口附近外,其他均不進入小區內部,住宅區內部地面零停車,實現完全的人車分流。充分解放小區內部的空間,使得景觀設計更加自由、充分。從而打造出空間收放、形態多樣、層次豐富的生態式、園林化的小區內部環境,大大提升居住品質。?????2、豐富多樣的空間形態組合?????本項目的整體空間形態是南低北高、中央開闊。?????住宅樓棟的布局為周邊條式、內部點式。同時在住宅樓棟的排布上注重高低錯落,營造出豐富的天際線和空間形態。同時,在總平布局上避免行列式布局和建筑山墻對位的單調感,以及避免由于內部住宅偏轉角度導致的住宅尖角相對的情況。這樣的總體布局既有利于滿足住宅區內部的日照要求,又能兼顧城市街道景觀界面。?????中央花園周邊的點式樓棟,又有利于使中央景觀向周邊滲透,讓更多的住宅能夠享受得到,最大化小區中央景觀的價值。因為小區內部的住宅偏轉了角度,無形中擴大了中央花園周邊的幾個組團綠地的空間,提升了次級景觀的品質。?????商業區的總體布局則遵循外部方整、內部活潑,商業辦公明確分區的原則,既保證了辦公需要的獨立環境,同時也保證了大型商業所擁有的純粹商業空間。同時以城市廣場、標志性的商業入口,條狀高層辦公樓,打造出大氣精彩的世紀大道沿線景觀。?????3、各類功能的合理組合與分布?????將本項目中的住宅、會所、社區物管用房、商業辦公樓群等多種功能合理布局,精心組合。?住宅區中的團購房區位于住宅區最好的區位,南面是新城小學,視野開闊;圍繞著中央花園,景觀優勢明顯。而且團購房區還包含了小區入戶大堂、業主會所等功能性配套內容,彰顯品質。商品房區同樣也有優良的組團景觀和高區的良好視線。?????商業區分為西面的集中大型商業和東面的辦公兩塊功能分區,并在辦公雙塔樓的裙房內設置室內農貿市場。在沿世紀大道的兩個轉角處設置了兩個城市商業廣場,商業與辦公區之間設置城市通道,使城市界面聯通、活躍。?????4、高品質的住宅戶型?????在住宅戶型的設計上,精心設計各個檔次的戶型,做到功能完備、流線合理、動靜分區明確。小戶型功能全面好用、大戶型舒適不浪費。在團購房區的戶型設計上,還特別結合總圖布局,充分考慮了戶型布置和小區景觀的互動,做到戶戶有景。?????5、新古典主義建筑風格,營造經典外觀效果?????本項目以打造高端樓盤、經典小區為目標,選擇了高貴、典雅的新古典主義建筑風格。豐富的建筑體型組合、精致的立面細部構造、典雅的外觀色彩搭配、細膩的外墻材質肌理,無不處處體現出小區高檔、經典的品味。?????商業區則以現代風格來打造高端城市商業綜合體的形象。石材墻面、玻璃幕墻、LED燈帶、鋼構玻璃網架、屋頂綠化花園、霓虹廣告店招等元素的組合運用,無論白晝夜晚,都能展現出濃郁的城市商業氣息。
    馥桂名居 樓盤戶型 更多>
    在售
  • 參考總價:8300萬
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  • 4室2廳1廚2衛  4室2廳2衛  125㎡
  • 戶型評分: 8分   方正8分  采光8分  布局8分  通透8分  實用率8分
  • 戶型解讀:暫無解讀
  • 在售
  • 參考總價:一房一價
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  • 110㎡ 三房兩廳兩衛  3室2廳2衛  110㎡
  • 戶型評分: 8分   方正8分  采光8分  布局8分  通透8分  實用率8分
  • 戶型解讀:暫無解讀
  • 在售
  • 參考總價:一房一價
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  • 115㎡ 三房兩廳兩衛  3室2廳2衛  115㎡
  • 戶型評分: 8分   方正8分  采光8分  布局8分  通透8分  實用率8分
  • 戶型解讀:暫無解讀
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    • 商業性4.9%
    馥桂名居 樓盤點評 更多>
    5.0
    價格: 5.0分 地段: 5.0分 交通: 5.0分 配套: 5.0分 環境: 5.0分
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